Una new entry nella Tuscia per Phi Hotels. Il brand di Xenia Hôtellerie Solution ha infatti acquisito in locazione il resort Alla Corte delle Terme, quattro stelle situato in prossimità del polo termale di Viterbo e nelle immediate vicinanze del centro cittadino.
La struttura offre 20 camere, dispone di area ristorativa, spazi per eventi, piscina e centro benessere, e rappresenta una destinazione di elevato interesse sia per la clientela leisure sia per quella business, coerente con il posizionamento strategico del player.
Nel 2024 il resort ha realizzato ricavi per oltre 1,1 milioni di euro con un Ebitda margin di circa il 10%. Xenia prevede di investire nel resort circa 200mila euro, mentre il canone di locazione è crescente fino a circa 100mila euro per anno.
“L’operazione – si legge in una nota di Xenia – sarà sostenuta da risorse finanziarie proprie ed è coerente con le linee guida del piano industriale 2025–2028, che prevede un percorso di crescita per linee esterne mediante acquisizioni selettive e mirate, finalizzate alla creazione di valore nel medio-lungo periodo”.
All’esito dell’operazione il numero complessivo delle strutture del gruppo alberghiero Phi Hotels salirà a diciotto, consolidando ulteriormente la copertura territoriale della società nel centro-nord Italia e nelle destinazioni secondarie ad alto potenziale.
Ercolino Ranieri, amministratore delegato di Xenia, ha dichiarato: “Questa operazione, alla quale stiamo lavorando dallo scorso autunno, rappresenta il primo passo del nostro percorso di sviluppo del 2026. L’ingresso della struttura Alla Corte delle Terme nel gruppo alberghiero Phi Hotels rafforzerà ulteriormente la nostra presenza nel segmento resort e nelle destinazioni a forte vocazione turistica, business e, in questo caso, anche termale. Siamo fiduciosi che questa operazione contribuirà positivamente alla crescita dei ricavi e della marginalità futuri della società, generando valore per tutti i nostri stakeholder e rafforzando ulteriormente il nostro posizionamento competitivo nel mercato alberghiero italiano”.
Per parte sua Vania Capponi, imprenditrice nel settore dell’ospitalità e della ristorazione che gestisce il resort Alla Corte delle Terme, ha dichiarato: “Siamo felici di dare continuità a un’azienda che amiamo, perché l’abbiamo creata con passione e impegno partendo da zero, offrendo e mantenendo posti di lavoro a Viterbo”.