Un mega-progetto sul Lago di Garda. Ne è protagonista Falkensteiner Michaeler Tourism Group, che ha annunciato il progetto del nuovo Falkensteiner Park Resort Lake Garda a Salò.
Il piano, progettato dall’architetto paesaggista Joao Nunes di PROAP, comprende un hotel a 5* che va a impreziosire la Premium Collection di Falkensteiner e 170 Appartamenti Premium Living. L’apertura sarà in due fasi a partire dal 2025, con un investimento totale di 140 milioni di euro. L’architetto Matteo Thun è responsabile del concetto architettonico e del design degli interni.
Il nuovo Falkensteiner Park Resort Lake Garda sorgerà sul sito di un’ex fabbrica di acque minerali. “Abbiamo cercato a lungo una proprietà in grado di soddisfare i nostri standard e siamo molto felici di aver trovato il posto perfetto a Salò“, afferma Erich Falkensteiner.
Nella prima fase, che sarà completata nel 2025, saranno costruiti l’hotel e 96 appartamenti premium. I restanti 74 appartamenti saranno costruiti nella seconda fase entro il 2027. La società si avvale di Cap Advisory di Milano quale arranger e financial advisor dell’operazione di financing. Oltre a FMTG, partecipano al progetto come co-investitori la famiglia bavarese Kerbel e il gruppo viennese Robert König.
“Con il nostro ultimo progetto, stiamo creando un prodotto premium che non solo si inserirà perfettamente nell’area e aumenterà il valore aggiunto della zona, ma sarà anche una destinazione estremamente attraente per i nostri mercati principali – Italia, Germania, Svizzera e Austria“, afferma Otmar Michaeler.
L’hotel “for all” con 97 camere e suite sarà adatto a famiglie, coppie e gruppi di amici e sarà il luogo perfetto per gli ospiti che desiderano vivere una vacanza all’insegna del relax e del divertimento. L’ampia offerta di attività sportive e il concept gastronomico creativo sono in linea con la proposta premium firmata Falkensteiner.
Durante la stagione estiva, l’hotel svelerà una più spiccata anima family-friendly con una proposta di intrattenimento per i piccoli ospiti e la presenza di un’area a loro dedicata – la Falky Land.
In primavera ed autunno la zona offrirà molteplici opportunità come escursioni a piedi o in bicicletta, tour in barca e degustazioni di vino, mentre nella stagione invernale la struttura sarà votata al wellness, grazie alla presenza dell’Acquapura SPA. Il centro benessere si focalizza completamente sull’evasione dalla routine e sul benessere, offrendo agli ospiti una pausa dalla vita quotidiana.
I 170 appartamenti Premium Living, che saranno distribuiti in 11 palazzine, combineranno un design senza tempo a un’eleganza naturale. I servizi premium permetteranno ai proprietari di godere di tutti i comfort del resort mantenendo la massima privacy.
L’architetto paesaggista Joao Nunes ha fatto in modo che il giardino botanico, in cui saranno immersi l’hotel e gli appartamenti, rifletta la rigogliosa biodiversità vegetale del territorio e del lago. Alberi e piante autoctone creeranno un’oasi verde in cui i suoni della natura formeranno una simbiosi armoniosa con il lago. L’elemento dell’acqua giocherà un ruolo fondamentale in tutto l’hotel: la presenza di numerose piscine e il suono rilassante dell’acqua che risuona ovunque negli spazi pubblici, danno vita a un ambiente che invita a rallentare.
“Con questo progetto abbiamo cercato di creare un’atmosfera che riflettesse l’unicità del sito e della zona – afferma Joao Nunes –. È un compito bellissimo e una grande responsabilità creare una simbiosi consapevole tra architettura e natura. È con questo obiettivo che stiamo progettando un luogo straordinario in cui ogni metro quadrato riflette il concept botanico che c’è dietro“.
Quanto il concetto generale del nuovo Falkensteiner Park Resort Lake Garda sia costruito in modo consapevole e attento lo dimostra anche la certificazione LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) per l’edilizia ecologica, confermata ancor prima dell’inizio dei lavori.
“Un approccio conscious all’architettura apporta benefici alla società e riduce l’impatto sull’ambiente – afferma Matteo Thun –. Circondato da un’oasi verde sul lago di Garda, il nuovo resort offre agli ospiti la possibilità di godere di un’esperienza rigenerante, immersi nella natura. Il nostro approccio all’architettura e al design combina in modo rispettoso e responsabile artigianato, tradizioni, patrimonio culturale e Genius Loci con l’innovazione tecnologica”.
“Il nuovo progetto di Salò racchiude perfettamente l’essenza della nostra vision, volta a creare un hotel all’avanguardia dove sia possibile vivere un’esperienza di vacanza di alta qualità in armonia con la natura – dichiara Otmar Michaeler –. Soprattutto la collaborazione con partner di altissimo livello, come Matteo Thun, è fondamentale per raggiungere questo obiettivo e consolidare la nostra posizione sul mercato. Insieme a lui, stiamo ancora una volta creando un prodotto perfettamente inserito nella regione e che soddisfa le più moderne esigenze di viaggio”
“Matteo Thun è un perfetto interprete del nostro modo di vivere l’ospitalità e di concepire il futuro del turismo. Con il Falkensteiner Park Resort Lake Garda, lo studio di architettura prosegue il lavoro già iniziato con gli interni del Falkensteiner Hotel & Spa Jesolo 5* e degli appartamenti Premium Living oltre alla realizzazione del prodotto Premium Living Falkensteiner Residences Edelweiss in Austria e del Falkensteiner Hotel Kronplatz 5* in Trentino Alto-Adige” aggiunge Erich Falkensteiner.