Smart Re+new Hospitality: l’idea di Gabetti e dello Studio Marco Piva per valorizzare il patrimonio alberghiero in Italia

Roberto Busso, ad di Gabetti Property Solutions, e l'architetto Marco Piva

Leggi anche

L’Ufficio Studi di Gabetti ha tracciato una mappa del patrimonio immobiliare italiano nel settore alberghiero. E i numeri parlano chiaro: accanto a una grande crescita di questo settore, con percentuali a tripla cifra, c’è un enorme potenziale, ancora inespresso, che se sfruttato potrebbe assumere un importantissimo valore. Da queste premesse nasce il progetto Smart Re+new Hospitality, che vede coinvolti uno dei più grandi studi di architettura italiani e un punto di riferimento del settore immobiliare per aiutare gli hotel italiani a aumentare il loro appeal. E i loro fatturati.

Un mercato vivace, quello delle strutture alberghiere in Italia. Lo si deduce dai dati dell’Ufficio Studi di Gabetti, che fornisce cifre inequivocabili: negli ultimi 10 anni le compravendite di hotel sono cresciute del 132%, con una media di 573 transazioni all’anno. Sono inoltre aumentate le strutture luxury, upper scale e upscale – gli hotel a 4 stelle sono aumentati del 19%, quelli a 5 stelle del 57% – a discapito degli hotel a due stelle, che sono diminuiti del 23%, e ancora di più di quelli a 1 stella, che segnano un -34%. Il nuovo scenario dell’ospitalità in Italia vede quindi, accanto a percentuali quasi equivalenti di alberghi tra 4 e 5 stelle e di strutture che contano 2 o 1 stella, un enorme patrimonio immobiliare di hotel a 3 stelle. Che di fatto, costituisce in termini numerici la base portante del turismo in Italia.

Il progetto Smart Re+new Hospitality, ideato da Gabetti e dallo Studio Marco Piva, è diretto proprio a queste strutture, di dimensioni medio-piccole, che hanno bisogno di essere assistite per affrontare un processo di valorizzazione e rilancio sul mercato. Per fare un salto di qualità e passare da quella che può sembrare una ‘terra di mezzo’ a un livello più alto e poter anche competere con più forza sul mercato delle prenotazioni.
La garanzia sulla qualità del progetto viene dalla presenza di uno degli studi più importanti italiani, specializzato nel settore delle strutture ricettive. Gli hotel che attraverso il contatto con le agenzie Gabetti decideranno di aderire a questo progetto potranno infatti avvalersi della collaborazione dello Studio Marco Piva per un percorso che potrà avere tre livelli di riqualificazione, a seconda della profondità dell’intervento, e riguardare diverse aree d’intervento, tra camere, reception, bar e ristorante, spa, sala congressi, outdoor.
Si potrà scegliere tra un livello Light, che prevederà interventi come il rinnovo delle pareti, il ripristino o la sostituzione dei pavimenti, la sostituzione di arredi mobili e tessuti e complementi, un livello Medium, che oltre agli interventi previsti dal livello precedente vedrà anche il rinnovo dell’arredo fisso, la sostituzione delle porte interne, il rinnovo parziale del bagno e la sistemazione dell’illuminazione, e un livello Full, che aggiungerà ai precedenti il rinnovo totale del bagno, di pavimenti e rivestimenti e degli impianti.
In tutto il percorso l’hotel sarà affiancato dallo Studio Marco Piva, che seguirà tutte le fasi canoniche del progetto, quindi le indagini preliminari, quella di fattibilità, il concept, la progettazione e i permessi, la selezione fornitori e l’assistenza nei processi di acquisto e realizzazione.
L’investimento sul revamping avrà effetti positivi per il riposizionamento della struttura, la possibile ritaratura delle tariffe e il valore stesso della struttura; a parlare anche stavolta sono i numeri dell’ufficio studi di Gabetti, che registrano un aumento in valore del 35% per le strutture che affrontano un percorso di riqualificazione.

Smart Re+new Hospitality: l’idea di Gabetti e dello Studio Marco Piva per valorizzare il patrimonio alberghiero in Italia - Ultima modifica: 2023-02-03T16:17:20+01:00 da Anna Calvanese

LASCIA UN COMMENTO

Inserisci il tuo commento
Inserisci il tuo nome

HD – Single Template - Ultima modifica: 2021-09-24T15:19:00+02:00 da Redazione Digital Farm
css.php